40 hectáreasde bosque, valle y agua en la región de la Selva El Ocote.
- Superficie
- 40.28 ha40-27-90.5 ha según escritura
- Altitud
- 900–1,090 msobre el nivel del mar
- Bosque alto
- ≈ 19 haárboles de más de 15 m, hasta ~50 m
- Terreno suave
- ≈ 18 hacon pendiente menor al 25 %
Un valle entre crestas de bosque, con su propio manantial.
El lote sube desde el arroyo del valle hasta la cresta del oriente. Al poniente lo marcan un arroyo y un manantial; al norte, el camino de acceso. Entre ambos: potreros abiertos, bosque maduro y suelos aptos para cultivo.
Video narrado con imágenes reales del predio y mapas del estudio de sitio.
Un predio estudiado a detalle.
El lote cuenta con escritura inscrita, plano con coordenadas UTM y un estudio de sitio profesional (CIRSS, 2023) de topografía, agua, suelos y vegetación.
- AccesoPor el camino que corre a lo largo del lindero norte.
- AguaUn manantial y un arroyo en el lado poniente; escurrimientos naturales hacia el valle.
- SueloLuvisol crómico, apto para agricultura y con buena retención de nutrientes.
- UbicaciónUnos 21 km de Ocozocoautla y 42 km de Tuxtla Gutiérrez en línea recta, junto al ejido Ing. Armando Zebadúa.
Recórrelo antes de visitarlo.
Gira y acerca el relieve real del lote, con mapas de elevación, vegetación, pendientes y zonificación sobre el terreno.
DEM público ~30 m · límite transcrito del plano UTM, ±5–10 m
$120,000 MXN por hectárea. Negociable.
Precio sobre la superficie escriturada. Escuchamos ofertas formales y opciones de pago.
Papeles en orden, listos para revisión.
Documentos revisados por Equipo Predio Vivo · 22 de octubre de 2026Escritura inscrita
Lote resultante de la subdivisión del predio Veinte Casas, inscrita en el Registro Público de la Propiedad de Chiapas (registro 208847, 2021).
Plano georreferenciado
Plano del predio «Veinte Casas Sinaí» con cuadro de construcción y superficie de 40-27-90.5 ha.
Estudio de sitio
Modelo de elevación, hidrología, pendientes, vegetación, suelos y propuesta de zonificación del predio.
Superficies de bosque, pendiente y altitud estimadas a partir del estudio de sitio y datos públicos de elevación. Copias de la documentación disponibles para compradores interesados.
Agenda una visita al terreno.
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- EscrituraSuperficie escriturada 40-27-90.5 ha, Folio Real 319088.
- SRTMModelo digital de elevación público, ~30 m de resolución.
- CIRSS 2023Estudio de sitio: topografía, hidrología, vegetación, suelos y zonificación (feb 2023).
- VendedorFotos y video del predio proporcionados por el vendedor.
Las cifras marcadas con ≈ son estimaciones. Visualización aproximada con datos públicos y del vendedor. No sustituye un levantamiento topográfico, un avalúo ni un dictamen legal. Mexicasa presenta la información que el vendedor proporciona y la que revisó su equipo; no certifica la propiedad del inmueble.
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